Guias

Guias para quem angaria e para quem investe.

Como encontrar os particulares que vendem sem agência, como ler um preço e quando ligar. Com os números da base, atualizados várias vezes ao dia.

Como encontrar casas à venda por particulares em Portugal

Onde anunciam os donos que vendem sozinhos, como os encontrar todos os dias e como abordar o proprietário.

9 046: imóveis de particulares, agora
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória: a freguesia com mais (280)

O preço por m² por freguesia, porque a mediana conta mais do que a média e como comparar só com o que é comparável.

O vocabulário

É o que se procura em cada anúncio de particular. Os dois últimos são do plano Max.

A cansar-se
Ainda à venda há 90 dias ou mais.
Ao fim de três meses, o dono começa a perguntar-se o que está a falhar.
Baixou o preço
Cortou o preço pedido.
Já admitiu que o preço não estava certo. Falta saber quanto.
Deu o sinal
Escreveu «urgente», «aceito propostas» ou «negociável» no anúncio.
É o próprio dono a escrever que tem pressa.
Desistiu
Saiu depois de mais de 45 dias à venda.
Não vendeu sozinho. Pode ainda querer vender, com ajuda.
Contrato a renovar
Em agência perto dos 6 meses, por estimativa.
Perto do fim do contrato, o dono pesa se renova ou muda.
Max
Já tentou antes
Um dono que já anunciou sozinho.
Quem já tentou vender sozinho conhece o caminho difícil.
Max

Grátis e sem cartão. O que os guias explicam, com os imóveis da sua zona.