Onde
Zonas por freguesia, concelho ou distrito, ou uma zona desenhada à mão no mapa, para uma rua ou uma margem de rio.
Fazer o trabalho · Radares/Zonas
Uma pesquisa que fica a trabalhar sozinha.
Onde, o quê, até que preço e o que interessa saber: imóveis novos, descidas de preço, saídas sem vender. O radar corre com cada recolha, e o e-mail sai às 8h, só quando há alguma coisa.
Grátis e sem cartãoPara consultores, agências e investidoresNunca um e-mail com «0 novidades»
Como se monta
Quatro perguntas, e fica a trabalhar.
Tudo na mesma folha, que se abre de qualquer ecrã, ou já preenchida a partir de uma ficha ou da pesquisa que está no Descobrir.
O quê
Comprar ou arrendar, os tipos de imóvel, as tipologias, preço mínimo e máximo, e, em compra, o rendimento bruto mínimo.
Com que pergunta
Oportunidades, Angariação ou Investimento. Na Angariação, o aviso das saídas liga-se sozinho.
Avisar quando
Entra um imóvel novo, um deles baixa o preço, um deles sai do mercado sem vender, e, querendo, só os que deram o sinal («Deu o sinal»).
Cada radar, com o que apanhou.
- Quantos imóveis estão no radar e os novos dos últimos 14 dias, num gráfico por dia
- Os imóveis de cada radar arrumados em entraram hoje, esta semana e antes
- Pausar não apaga: em pausa, o radar fica guardado e não avisa
- Editar e voltar a ver no Descobrir, com os mesmos critérios
Captura da app, com dados de demonstração.
O e-mail
Às 8h, quando há o que dizer.
- Só sai quando um radar encontrou alguma coisa, nunca um e-mail a anunciar «0 novidades».
- Cada imóvel com foto, preço, freguesia e o motivo por que entrou.
- E à terça, o resumo da semana em cada zona guardada: quantos entraram, quantos saíram e ao fim de quantos dias, só quando a zona mexeu.
YMO08:00
3 imóveis no radar «T2·T3 · Lisboa»T2 · 76 m² · 395 000 €Misericórdia · entrou hoje · venda urgente
novoT3 · 118 m² · 640 000 €Estrela · preço negociável
novoT2 · 88 m² · 410 000 €Penha de França · baixou 20 000 €
baixouA morada, o contacto e a análise completa abrem-se na app.
Ilustração: os imóveis do e-mail são de exemplo.
O Telegram
E ao longo do dia, no telemóvel.
- Quando um radar apanha um imóvel, a mensagem chega ao Telegram na recolha em que ele aparece, das 8h às 21h, sem iniciar sessão.
- Um resumo por radar e por recolha (até três por dia), ou um aviso por imóvel. Escolhe-se na conta.
- Cada radar avisa por e-mail, por Telegram ou pelos dois.
- A mensagem traz foto, preço, tipologia, freguesia e o motivo. A morada e o contacto abrem-se na ficha, a um toque.
Em todos os planos, incluindo o Grátis. No Grátis, os anúncios novos chegam no dia seguinte, às 8h.
Ilustração: a mensagem e o imóvel são de exemplo.
Sem letras pequenas
Os limites, ditos pelo nome.
A pré-visualização é uma estimativa
«Teria avisado de N novos no último mês» conta com o que a app tem carregado nesse momento. O radar a sério corre sobre tudo, todos os dias.
Radares ativos por plano
Grátis: 1 · Pro: 2 · Max: 5. Um radar em pausa fica guardado, não conta e não avisa.
O e-mail é um aviso
Foto, preço, freguesia e o motivo. A morada e o contacto abrem-se na app, e contam nas análises do mês.
Os ecrãs à volta
Antes e depois deste ecrã.
Os ecrãs que vêm antes, ao lado e depois deste, no mesmo dia de trabalho.
AntesDescobrirO mercado de particulares no mapa, cada imóvel com o motivo à vista: a cansar-se, baixou o preço, deu o sinal, abaixo da mediana.Ver o ecrãAo ladoHojeO que mudou desde a última visita, a quem ligar primeiro e com que argumento, e a semana em números.Ver o ecrãDepoisPipelineCada contacto do primeiro telefonema ao «Angariei», com a próxima chamada marcada e a história do que foi dito.Ver o ecrã
Os ecrãs do YMO, pelos três tempos.
Amanhã às 8h, os primeiros sinais da zona onde trabalha.
Grátis e sem cartão. Uma zona escolhida hoje, os primeiros sinais amanhã.