45 imóveis anunciados diretamente pelos donos — sem agências, sem intermediários. 32 para venda, 13 para arrendamento, 1 novos esta semana.
Mediana do preço por m² pedido nos anúncios de venda ativos. Grupos com menos de 5 anúncios não mostram mediana — uma mediana de 3 valores é um número a fingir.
| Tipologia | Mediana €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Apartamentos T2 | 3468 € | 6 |
| Moradias | 2596 € | 16 |
| Todos os anúncios de venda | 2646 € | 32 |
Fonte: anúncios recolhidos de olx (25) · idealista (15) · custojusto (5) · imovirtual (1). Um imóvel conta uma vez, mesmo anunciado em vários portais.
Sem rua, sem link, sem contacto — isso é o produto. O que se mostra chega para provar que os dados são reais.
82há 52 diasRende 6,6%Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
−37,1% face à mediana de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo · n=6
78há 45 diasRende 6,3%Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
−34,7% face à mediana de Matosinhos · n=71
73há 8 diasRende 7,9%••••••••••••••
Neste momento contamos 45 imóveis ativos anunciados diretamente pelos proprietários em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo (Matosinhos): 32 para venda e 13 para arrendamento. O número atualiza três vezes por dia.
A mediana é de 2646 €/m², calculada sobre 32 anúncios de venda ativos. Um imóvel conta uma vez, mesmo quando está em vários portais.
Com uma conta grátis no YMO podes analisar 10 imóveis por mês, com o contacto do proprietário incluído quando o portal de origem o expõe. Sem cartão, sem contrato.
Significa que o anúncio não traz mediadora — é o que medimos. O mesmo imóvel pode estar a ser trabalhado por um consultor noutro canal; um profissional sabe a diferença, e não fingimos o contrário.
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