87há 7 diasRende 8,2%T1 · Apartamento · 125 m²
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
340 mil €2720 €/m²
−40,8% face à mediana de Matosinhos · n=23
🔒 Rua ••••••••••••, •••🔒 •••••• •••••• · 9•• ••• •••
Abrir análise Casas de particulares em Custóias, Leça do Balio e Guifões · Matosinhos
43 imóveis anunciados diretamente pelos donos — sem agências, sem intermediários. 31 para venda, 12 para arrendamento, 12 novos esta semana.
43imóveis de particulares ativos
10abaixo da mediana da zona
2há mais de 6 meses no mercado
12entraram nos últimos 7 dias
Quanto pedem os donos em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Mediana do preço por m² pedido nos anúncios de venda ativos. Grupos com menos de 5 anúncios não mostram mediana — uma mediana de 3 valores é um número a fingir.
| Tipologia | Mediana €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Apartamentos T2 | 3217 € | 9 |
| Moradias | 2143 € | 13 |
| Todos os anúncios de venda | 2342 € | 29 |
Fonte: anúncios recolhidos de olx (24) · idealista (18) · custojusto (2) · imovirtual (1). Um imóvel conta uma vez, mesmo anunciado em vários portais.
Três dos 43, agora mesmo
Sem rua, sem link, sem contacto — isso é o produto. O que se mostra chega para provar que os dados são reais.
87há 7 diasRende 8,2%
83há 8 diasRende 8,7%T3 · Moradia · 173 m²
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
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−38% face à mediana de Matosinhos · n=11
🔒 Rua ••••••••••••, •••🔒 •••••• •••••• · 9•• ••• •••
Abrir análise 
80há 7 diasRende 7,7%T2 · Apartamento · 100 m²
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🔒 Rua ••••••••••••, •••🔒 •••••• •••••• · 9•• ••• •••
Abrir análise Perguntas sobre comprar a particulares em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Quantas casas de particulares há em Custóias, Leça do Balio e Guifões?
Neste momento contamos 43 imóveis ativos anunciados diretamente pelos proprietários em Custóias, Leça do Balio e Guifões (Matosinhos): 31 para venda e 12 para arrendamento. O número atualiza três vezes por dia.
Qual é o preço por m² pedido pelos particulares em Custóias, Leça do Balio e Guifões?
A mediana é de 2342 €/m², calculada sobre 29 anúncios de venda ativos. Um imóvel conta uma vez, mesmo quando está em vários portais.
Como contacto o proprietário de um destes imóveis?
Com uma conta grátis no YMO podes analisar 3 imóveis por mês, com o contacto do proprietário incluído quando o portal de origem o expõe. Sem cartão, sem contrato.
«Particular» significa que o imóvel não tem agência?
Significa que o anúncio não traz mediadora — é o que medimos. O mesmo imóvel pode estar a ser trabalhado por um consultor noutro canal; um profissional sabe a diferença, e não fingimos o contrário.
Freguesias vizinhas em Matosinhos
Os 43 estão no mapa. Com morada, score e contacto.
Conta grátis: 3 análises por mês com o contacto do proprietário incluído. Sem cartão, sem contrato.
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