92há 2 diasRende 7,4%T1 · Apartamento · 84 m²
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
230 mil €2732 €/m²
−44,4% face à mediana de Matosinhos · n=35
Rua ••••••••••••, ••• •••••• •••••• · 9•• ••• •••
Abrir análise Casas de particulares em Custóias, Leça do Balio e Guifões · Matosinhos
43 imóveis anunciados diretamente pelos donos — sem agências, sem intermediários. 34 para venda, 9 para arrendamento, 6 novos esta semana.
43imóveis de particulares ativos
13abaixo da mediana da zona
7há mais de 6 meses no mercado
6entraram nos últimos 7 dias
Quanto pedem os donos em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Mediana do preço por m² pedido nos anúncios de venda ativos. Grupos com menos de 5 anúncios não mostram mediana — uma mediana de 3 valores é um número a fingir.
| Tipologia | Mediana €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Apartamentos T2 | 2806 € | 9 |
| Moradias | 1647 € | 13 |
| Todos os anúncios de venda | 2501 € | 30 |
Fonte: anúncios recolhidos de olx (23) · idealista (18) · custojusto (3) · imovirtual (2). Um imóvel conta uma vez, mesmo anunciado em vários portais.
Três dos 43, agora mesmo
Sem rua, sem link, sem contacto — isso é o produto. O que se mostra chega para provar que os dados são reais.
92há 2 diasRende 7,4%
90há 52 diasRende 7,5%T2 · Apartamento · 97 m²
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
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−42,7% face à mediana de Custóias, Leça do Balio e Guifões · n=14
Rua ••••••••••••, ••• •••••• •••••• · 9•• ••• •••
Abrir análise 
89há 53 diasRende 8,9%T3 · Moradia · 173 m²
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Rua ••••••••••••, ••• •••••• •••••• · 9•• ••• •••
Abrir análise Perguntas sobre comprar a particulares em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Quantas casas de particulares há em Custóias, Leça do Balio e Guifões?
Neste momento contamos 43 imóveis ativos anunciados diretamente pelos proprietários em Custóias, Leça do Balio e Guifões (Matosinhos): 34 para venda e 9 para arrendamento. O número atualiza três vezes por dia.
Qual é o preço por m² pedido pelos particulares em Custóias, Leça do Balio e Guifões?
A mediana é de 2501 €/m², calculada sobre 30 anúncios de venda ativos. Um imóvel conta uma vez, mesmo quando está em vários portais.
Como contacto o proprietário de um destes imóveis?
Com uma conta grátis no YMO podes analisar 10 imóveis por mês, com o contacto do proprietário incluído quando o portal de origem o expõe. Sem cartão, sem contrato.
«Particular» significa que o imóvel não tem agência?
Significa que o anúncio não traz mediadora — é o que medimos. O mesmo imóvel pode estar a ser trabalhado por um consultor noutro canal; um profissional sabe a diferença, e não fingimos o contrário.
Freguesias vizinhas em Matosinhos
Os 43 estão no mapa. Com morada, score e contacto.
Conta grátis: 10 análises por mês com o contacto do proprietário incluído. Sem cartão, sem contrato.
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