O que é a YMO
A YMO responde, todas as manhãs, à pergunta que decide a prospeção imobiliária: a quem ligar hoje. Para isso segue os imóveis anunciados por particulares — donos a vender por conta própria — e calcula sobre eles o que nenhum portal mostra: há quanto tempo cada imóvel está no mercado, quantas vezes baixou de preço, como se compara com a mediana da zona, e quem saiu do mercado sem vender.
O resultado é uma lista de trabalho para consultores e agências — ordenada por quem mais precisa de um profissional, com o pipeline para registar chamadas, notas e a próxima ação. Para quem compra ou investe, o mesmo motor responde à pergunta inversa: que imóveis estão abaixo dos comparáveis, e quanto rendem.
A YMO não é mediadora, não angaria e não recebe comissões: é uma ferramenta de informação, paga por subscrição, com o preço publicado.
Como funciona
A recolha e a classificação seguem quatro passos, todos os dias:
- Recolha diária. Os anúncios de particulares são recolhidos todos os dias nos principais portais imobiliários públicos em Portugal.
- Classificação do anunciante. Só entram anúncios sem agência nem branding profissional; os profissionais disfarçados de particulares são detetados e excluídos. O que se classifica é o anúncio — contratos fora dos portais não são visíveis a ninguém.
- Deduplicação. O mesmo imóvel anunciado em vários portais conta uma vez, e a ficha junta o melhor de cada anúncio — incluindo o contacto, quando um dos portais o expõe.
- Seguimento. Cada imóvel é verificado ao longo do tempo: mudanças de preço, de texto e a saída do mercado ficam registadas — é esse histórico que alimenta os indicadores e a lista de re-angariação.
Os detalhes sobre dados pessoais, a base legal do tratamento e o direito de oposição estão na política de privacidade e na página de RGPD & opt-out.
A empresa
A YMO é um produto de Wonderbiz Unipessoal, Lda, uma empresa portuguesa com sede em Leiria, registada sob o NIPC 517437619. As assinaturas são cobradas com fatura-recibo certificada, com o NIF do cliente quando indicado.
Contactos
Para qualquer assunto — comercial, suporte, privacidade ou imprensa — o contacto é mail@ymo.pt. As mensagens são lidas e respondidas por uma pessoa, em português.
Agências e equipas com necessidades próprias (vários lugares, territórios): o mesmo endereço, com «equipa» no assunto — os planos de equipa estão a ser desenhados com as primeiras.