Terreno · 1369 m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra
Para consultores e agências: os proprietários que estão a anunciar por conta própria em Portugal, ordenados por quem está parado há mais tempo e já baixou o preço.
As cinco primeiras de 13 939. Ordenadas por quem mais precisa de um consultor — não por data de entrada.
A lista inteira, com a morada exata e o telefone de quem o publicou, abre-se com a conta.
Ver a lista todaNenhuma lead escapa e nenhuma conta duas vezes: o mesmo imóvel anunciado em vários portais é um cartão só, e anúncios de agência não entram. Quatro perguntas, quatro separadores.
Sobrepreço, tempo parado e cortes de preço — quem mais precisa de um consultor.
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra
Faro (Sé e São Pedro), Faro
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos
Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, Oliveira do Hospital
Montijo e Afonsoeiro, Montijo
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
Zebreira e Segura, Idanha-a-Nova
Sande Vila Nova e Sande São Clemente, Guimarães
Não é um arquivo que se consulta uma vez. Todas as semanas entram donos novos, outros baixam o preço e outros desistem — e quem chega primeiro à conversa é quem angaria.
A variação compara com os sete dias anteriores.
A primeira é fácil de fazer e fácil de esquecer. O que separa quem angaria é voltar no dia certo, com o que ficou dito da última vez à frente dos olhos.
Atendeu, não atendeu, pediu para voltar. A nota fica escrita e a próxima chamada marcada — «daqui a 7 dias» é um clique.
No topo, na manhã combinada, com a frase que o dono disse. Sem lista para procurar nem caderno para abrir.
Baixou o preço, mudou o texto, saiu do mercado. Ligar no dia a seguir a um corte de preço é outra conversa.
Sem maquetas: este é o ecrã real do produto, com dados de demonstração. A lente «Vai desistir» ordena quem está parado há 90+ dias pelo score de angariação — e é por ela que a manhã de prospeção começa.

Cada ecrã tem página própria: o produto, por dentro.
Uns venderam. Outros cansaram-se — e esses ainda têm a casa. 224 destes andavam há mais de meio ano a tentar sozinhos. Nenhum portal guarda esta lista: para o portal, um anúncio retirado deixou de existir.
Ver quem desistiu esta semanaCom nome, zona, quanto pediam e há quanto tempo tentavam.Portal nenhum tem um filtro para isto, porque isto não é um campo — é uma frase que o dono escreveu a meio da descrição, entre a cozinha equipada e os transportes à porta. Lemos todas, todos os dias.
… Preço negociável.
Quem escreve «urgente» está a dizer que o tempo joga contra ele. Para quem compra é ancoragem; para quem angaria, é a chamada mais fácil do dia.
Um comprador, um agente e um investidor não querem saber a mesma coisa do mesmo anúncio. Este vale 4 para quem compra e 100 para quem angaria — não é uma contradição, são perguntas diferentes.
Carrega numa — muda o número e muda a conta.
34,1% acima da mediana de Viseu · -101 786 € de diferença
Uma angariação vale milhares de euros em comissão, e comprar 5% abaixo do mercado poupa outros tantos. A pergunta não é quanto custa — é quantas vezes se paga. A conta faz-se aqui em baixo, com números reais.
Uma angariação paga a subscrição 119× — e é uma angariação, não um mês de trabalho.
Agências e equipas — planos por medida: mail@ymo.pt
Os preços não incluem IVA — a taxa aplicável é somada no pagamento, conforme a morada de faturação. Com NIF de empresa noutro país da UE aplica-se a autoliquidação.
Zona a zona, a lista chega no dia em que os anúncios aparecem — antes de terem concorrência.
Ainda a comparar ferramentas? A comparação com a Casafari está aqui.